Fachmarktzentrum Pfatter

FMZ Pfatter
93102 Pfatter, Straubinger Straße 28

Das großzügige, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 8.088 m² liegt in einer exzellent frequentierten Lage direkt an der B8, in unmittelbarer Nähe der Abfahrt zur Gemeinde Pfatter. Auf dem Gelände entstanden insgesamt rund 2.080 m² an Nutzfläche, die auf einen Markendiscounter, ein modernes Physiotherapiezentrum und eine etablierte Imbiss-Kette verteilt sind. Um die Gebäude herum stehen ca. 90 Stellplätze zur Verfügung. Zudem ist auf den Dächern des Discounters und des Physiotherapiezentrums eine Photovoltaikanlage installiert. Die Zufahrt erfolgt im Nordosten des Grundstücks von der Straubinger Straße, die direkt in den Ortskern von Pfatter führt. Linkerhand befindet sich dann der kleine Imbiss, Asia Grill, rechts in Fahrtrichtung auf dem Grundstück gelegen das Physiotherapiezentrum sowie der Discounter.

Der Ankermieter Netto befand sich bereits seit rund zwei Jahrzehnten an dem bewährten Standort und wurde nun neu errichtet und zusätzlich ausgebaut. So entstand einer der modernsten Nettos Deutschlands, nach den neuesten Vorgaben der Konzernbauweise. Dabei kommen Betonhohlwände in Kombination mit einer Wärmedämmverbundsystem- und Glasfassade zum Einsatz. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauteilaktivierung, die sowohl Fußbodenheizung als auch -kühlung umfasst und diesen Markt zu einem der wenigen in Deutschland macht, der über diese fortschrittliche Technik verfügt.

Das Physiotherapiezentrum verfügt über sieben Behandlungsräume. Die beiden Therapeuten betreiben bereits ein ähnliches Zentrum in Neutraubling und siedeln sich mit dieser Einrichtung nun auch in Ihrer Heimatgemeinde in Pfatter an.

Im Oktober 2024, nach nur 6 Monaten Bauzeit, wurden die Gebäude an die Nutzer übergeben und sind seitdem in laufendem Betrieb.